Налоговая политика

О предстоящем введении налога на недвижимое имущество физических лиц

В рамках работы по совершенствованию налоговой политики Правительством Российской Федерации подготовлены поправки в Налоговый кодекс РФ: планируется ввести главу 32 «Налог на недвижимое имущество».

Законопроектом предусмотрен переходный период до 1 января 2018 года, в течение которого налог на недвижимое имущество физических лиц должен быть введен на всей территории РФ по мере готовности муниципальных образований.

В случае введения налога на недвижимое имущество физических лиц он заменит налог на имущество физических лиц, взимающийся в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 № 165-II «О налоге на имущество физических лиц», а также земельный налог, уплачиваемый физическими лицами на основании соответствующих норм Налогового кодекса РФ и решения Воронежской городской Думы от 07.10.2005 № 162-II «О введении в действие земельного налога на территории городского округа город Воронеж». При этом будут внесены изменения в порядок исчисления и уплаты налога, в том числе в части установленных налоговых льгот и льготных категорий граждан.

Плательщиками налога на недвижимое имущество физических лиц будут являться физические лица, обладающие правом собственности на здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, а также лица, обладающие правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на земельные участки.

Налоговой базой будет являться кадастровая стоимость объекта налогообложения, определенная на 1 января года, являющегося налоговым периодом (взимаемый в настоящее время налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости имущества).

На территории Воронежской области проведено определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Результаты утверждены постановлением правительства Воронежской области от 27.12.2012 № 1247 и размещены на официальном сайте Управления Росреестра РФ по Воронежской области.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, его кадастровом номере и характеристиках могут быть получены на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги» с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» после заполнения соответствующей формы по адресу. В настоящее время работа по информационному наполнению и актуализации соответствующих баз данных продолжается.

Муниципальные органы    вправе определять конкретный размер налоговой ставки в пределах установленного максимума, дифференцировать ставку, учитывая категорию налогоплательщика, кадастровую стоимость, вид объекта или категорию земли. Так же представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры вычетов  и  расширять перечень льготных категорий налогоплательщиков.

На главную страницу